Все статьи

Площадь самых больших домов Подмосковья #достигает 5 тыс. кв. м#

Самый большой коттедж, согласно эксклюзивной базе портала Cottage.ru, имеет площадь 5 тыс. кв. м, площадь придомового участка при этом составляет 45 соток. Примечательно, что этот же дом становился лидером самых больших коттеджей Подмосковья, выставленных в продажу, полгода назад. Между тем, осенью 2013 года его стоимость составляла 263,289 млн. рублей, а в настоящее время – уже 272,616 млн. рублей

5 #дизайнерских беседок# от Cottage.ru

В преддверии лета редакция портала Cottage.ru решила показать своим читателям 5 самых интересных и оригинальных дизайнерских беседок для загородного участка. Некоторые из представленных беседок имеют также и атрибуты летней кухни, где можно не только приятно пообщаться и почитать книгу, но и приготовить вкусный ужин.

Самые доступные малоэтажные ЖК «новой» Москвы

Когда столичные власти приняли решение расширить границы города, они заверяли – «новая» Москва будет преимущественно малоэтажной. По факту, мало- и среднеэтажные проекты на присоединенных землях строятся, однако их все же меньше, чем стандартных высоток. Между тем, преимущества таких жилых комплексов очевидны: удобство городской жизни в сочетании с хорошей экологической составляющей, меньшая плотность застройки, приятный архитектурный облик. Портал Cottage.ru выяснил, в каких малоэтажных проектах «новой» Москвы продаются самые доступные квартиры*. Обзор составлялся исходя из минимальной конечной стоимости однокомнатной квартиры или студии в данных новостройках

«Юсупово Life park»

Представить на начальных этапах реализации, как будет выглядеть коттеджный поселок после окончания строительства, бывает довольно сложно. Разумеется, девелоперы показывают покупателям 3D–визуализацию домовладений, генеральный план поселка, графические изображения с инфраструктурой и въездной группой. Однако всегда присутствует некий риск, что красивые картинки так и не воплотятся в реальность: к примеру, фасады будут не той фактуры, или дороги окажутся слишком узкими. Такие случаи действительно встречаются, но все же есть в Подмосковье поселки, в которых сроки и качество строительства полностью отвечают заявленным планам. «Юсупово Life park» не первый раз становится «Поселком месяца», и уже сейчас можно убедиться в том, что построенные секции таунхаусов и здание въездной группы в точности соответствуют 3D –макетам

Наталья Картавцева (ОПИН) «Сына родила, дострою свой дом, останется лишь посадить сад»

«Я интегрировала работу в свою жизнь», — говорит Наталья, — «поэтому у меня и нет "свободного от работы" времени, для меня эти понятия неделимы».

Что делать, если дом построили плохо

Большинство покупателей загородной недвижимости не являются профессиональными строителями, поэтому качество готового коттеджа во многих случаях им приходится оценивать лишь визуально. А покупку участка с подрядом вообще можно считать проверкой на везучесть. При этом именно поселки с обязательным подрядом на строительство сегодня стремительно набирают популярность. Какие требования к качеству дома может предъявить заказчик и что делать, если коттедж построили плохо, разбирался Cottage.ru

Как продать недвижимость через интернет?

Продавая/сдавая в аренду коттеджи и участки через Сеть, продавец буквально решает уравнение со многими неизвестными. Что это за неизвестные и как ему решить свою задачу на «отлично», расскажет эта статья

Недвижимость не для всех

Недвижимость «высоко полета» имеет множество преимуществ: лучшее местоположение, приятная публика, роскошный сервис и, безусловно, красивое и качественное оформление фасадов и входных групп. Кроме того, дом в элитном коттеджном поселке или жилом комплексе – это еще и определенный статус. На Шоуруме элитной недвижимости будет представлена именно такая недвижимость

Настоящее и будущее «новой» Москвы

Присоединенные к Москве территории сегодня мало интересуют покупателей загородной недвижимости. Люди понимают – есть большая вероятность того, что возле дома могут быть построены новая автомобильная магистраль, промышленное предприятие, административное здание или жилой микрорайон с высотками. Более того, над каждым владельцем земельного участка в «новой» Москве нависает угроза его изъятия для государственных нужд. Cottage.ru разобрался, что сейчас происходит на рынке загородной недвижимости «новой» Москвы и что покупателей ждет в перспективе

Эксперты назвали самые #продаваемые элитные поселки#

Наибольшее количество продаж в 2013 году на рынке элитной загородной недвижимости было зафиксировано в поселках с уникальной средой обитания и хорошей транспортной доступностью. Определяющим фактором также является репутация девелопера. Эксперты назвали порталу Cottage.ru самые продаваемые проекты в сегменте высокобюджетного загородного жилья

Коттеджный поселок Aviatorov

Поселок Aviatorov, находящийся в 130 км от Кольцевой дороги по Киевскому шоссе. Если точнее: от МКАД едем 87 км, далее еще 30 по местным дорогам (одна полоса в каждую сторону, но покрытие вполне приличное). Итак: я приведу аргументы, а вы решите, достаточно ли они весомы, чтобы удаляться на такое расстояние от Москвы.

Спрос на загородном рынке вырос #из-за валютных колебаний#

Конец 2013 и начало 2014 годов на рынке недвижимости полностью связаны с валютной лихорадкой и нестабильной геополитической ситуацией. Из-за этого зафиксирован ожидавшийся рост спроса. Даже элитный рынок покупателя демонстрирует повышение покупательской активности – не только в части обращений, но и в контексте показов. Такую информацию сообщили, опрошенные порталом Cottage.ru

Ищущие загородную недвижимость чаще всего #хотят «купить дом»#

Портал Cottage.ru продолжает серию материалов об интернет маркетинге в загородной недвижимости. Данное исследование посвящено количеству запросов в поисковой системе Google следующих фраз: купить коттедж/купить дачу/купить дом. Временной период исследования: 2006- 2014 год. Сравнительный анализ трех запросов с помощью приложения Google trends дал довольно интересный результат

Как продать коттедж на условиях продавца

«Не уступишь — не продашь» — утверждает народная мудрость. Особенно, когда речь идет о дорогом коттедже или земельном участке, да еще и в условиях, в которых действует продавец: ограниченное число покупателей в том или ином регионе, конкуренция и пр. Однако прогресс не «спит», и на рынок недвижимости выходят современные решения, готовые спорить с устоявшимися убеждениями и продавать дома и землю по угодной продавцу цене

«Новая» Москва не интересует покупателей #загородного жилья#

Только столичная прописка является преимуществом для покупателей загородной недвижимости в «новой» Москве. Пока спрос на загородные форматы жилья на присоединенных столичных территориях остается крайне низким. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.